Prédio Comercial para Locação – Vila Vermelha Excelente prédio comercial com 4 andares e 1 subsolo, localizado no bairro Vila Vermelha, em região com fácil acesso ao transporte público e excelente infraestrutura. Ideal para empresas, escritórios ou clínicas. Subsolo: Conta com 4 salas e uma sala ampla com possibilidade de instalação de divisórias, além de banheiros feminino e masculino, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de uso. Térreo: Recepção moderna, bem iluminada e com ótimo aproveitamento da luz natural. Ambiente amplo com espaço livre, permitindo a criação de novas divisórias conforme a necessidade. Ao fundo, há um corredor que dá acesso a uma cozinha com armários planejados, dois banheiros e uma sala para depósito. 1º Andar: Ampla sala livre e duas salas com divisórias de vidro, ideais para salas de reunião ou escritórios privativos. 2º Andar: Duas salas, sendo uma menor e outra maior com flexibilidade para instalação de divisórias, além de banheiros feminino e masculino. 3º Andar: Sala grande, copa e banheiro com possibilidade de instalação de chuveiro, podendo ser adaptado como vestiário ou área de apoio. Características gerais: Ambientes climatizados com ar-condicionado Sistema de segurança com guarita blindada Portão eletrônico Equipado com hidrantes e extintores Rua tranquila com facilidade para estacionamento Não possui elevador nem vagas internas Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, seguro e bem localizado.