Este sobrado, que pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, possui três dormitórios bem distribuídos. Um dos quartos é uma suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade, enquanto outro quarto conta com uma sacada. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, oferecendo bastante espaço para armazenamento. A área social é composta por uma sala de TV e uma sala de estar amplas, ambas com iluminação embutida, criando um ambiente aconchegante e moderno. A copa e a cozinha também estão equipadas com armários, tornando o espaço prático e funcional. Além disso, o sobrado oferece uma sacada no quintal, um jardim que traz um toque de natureza ao espaço e uma entrada lateral que facilita o acesso. O imóvel está localizado em um bairro com boa infraestrutura, a apenas um quarteirão e meio da estação de metrô Hospital São Paulo, da linha lilás, proporcionando fácil deslocamento pela cidade.