---

Apartamento com Varanda Gourmet e Excelente Localização – 136m²

Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita! Com 136m² de área privativa e um depósito adicional de 3m², o imóvel é distribuído de forma inteligente para proporcionar bem-estar e funcionalidade.

Destaques do Apartamento:

✅ 3 suítes com ar-condicionado Fujitsu Inverter e piso de madeira, sendo a suíte master com closet.
✅ Banheiros amplos com espelhos térmicos e box blindex.
✅ Escritório versátil, podendo ser revertido em quarto de serviço.
✅ Living ampliado para dois ambientes (estar e jantar), com ar-condicionado e lavabo.
✅ Varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos especiais.
✅ Cozinha funcional e moderna com planejados, triturador na pia e eletrodomésticos embutidos importados (coifa, fogão, forno, micro-ondas e lava-louças – todos inclusos).
✅ Lavanderia espaçosa e dependência de serviço transformada em despensa.
✅ Automação de iluminação e proteção acústica na sala, garantindo mais conforto.
✅ Aquecedor de passagem Noritz e purificador de água para maior comodidade.
✅ 2 vagas de garagem no subsolo da torre, com fácil acesso e segurança.

Lazer Completo no Condomínio:

Piscinas coberta aquecida e externa adulto/infantil | Academia | Spa | Sauna | Sala de massagem | Ducha | Quadra poliesportiva | Salão de festas | Salão gourmet | Churrasqueira | Forno de pizza | Brinquedoteca | Playground | Garage band | Lan house | Sala de jogos para adolescentes | Home theater | Bicicletário | Redário | Jardim | Segurança 24h.

Localização Privilegiada:

✔ Apenas 300m do Metrô Alto do Ipiranga.
✔ Próximo a restaurantes, padarias, mercados, farmácias, academias e escolas (Soka do Brasil, Objetivo, Montessori Planeta Doce e Fadelito).
✔ Lazer ao ar livre no Parque da Independência e na Ciclofaixa Nazaré.

Este apartamento reúne tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida!

📞 Agende sua visita agora mesmo!